Quando pensi ai pavimenti in cemento, potresti immaginare quelle lastre grigie opache in spazi di magazzino deserti o di quelle viste nei negozi di bricolage. Freddi e poco attraenti, i pavimenti in cemento servono allo scopo previsto ma non fanno nulla per abbellire l’ambiente circostante.

Tuttavia, i pavimenti in cemento lucidato offrono una varietà illimitata di colori, finiture, lucentezza, stili, design e trame sia ai proprietari di casa che di affari. Questi sistemi di pavimentazione sono la tendenza in più rapida crescita nel mercato odierno e stanno diventando una caratteristica molto ricercata in molti ambienti commerciali e residenziali.

Ma quali sono i fattori che causano la fluttuazione dei prezzi tra le diverse lastre e appaltatori? Ci sono diverse variabili che un rispettabile appaltatore di pavimenti in cemento dovrà valutare mentre valuta il tuo progetto di pavimentazione in cemento. Alcuni dei fattori più importanti che influenzano il costo del calcestruzzo lucidato sono:

Condizione del calcestruzzo

Se la lastra di cemento esistente è danneggiata, crepata o contiene molti avvallamenti e buchi, sarà necessario fornire ulteriori prodotti e manodopera per riparare e riparare adeguatamente queste imperfezioni. Esistono molti prodotti diversi progettati per la riparazione del calcestruzzo ed è importante assumere un appaltatore che comprenda i diversi materiali necessari per il tuo progetto. I prodotti progettati per la riparazione di crepe, ad esempio, potrebbero non essere adatti per l’uso nei fori o nelle fosse. Le fughe progettate per imperfezioni delle dimensioni di un foro di spillo, ancora, non saranno adatte per imperfezioni delle dimensioni di un nichelino o di un quarto. Come per tutti i mestieri, sono necessarie più competenze e conoscenze rispetto a quanto inizialmente sembri.

A seconda delle dimensioni del tuo progetto, lavori di riparazione estesi possono aggiungere da € 1,50 a € 6,00 per metro quadrato al costo complessivo.

Se un pavimento in calcestruzzo esistente è in condizioni molto cattive, potrebbe essere necessario il rifacimento della superficie o l’applicazione di un rivestimento in calcestruzzo. Le lastre irregolari e con molti dossi e profondi cambiamenti di elevazione non offriranno una superficie adatta per le lucidatrici su cui operare e lasceranno il tuo progetto incapace di lucidare. Se sei deciso ad avere l’aspetto del cemento levigato nel tuo spazio, questo potrebbe essere ciò che è necessario. A seconda della metratura del progetto, la necessità di rifacimento della superficie in calcestruzzo può aggiungere tra € 12,00 e € 30,00 per metro quadrato al costo complessivo del progetto.

Il livello di lucidatura desiderato

Ci sono diversi livelli di lucentezza e brillantezza che si possono ottenere con un pavimento in cemento lucidato. Per i capannoni industriali o i centri di distribuzione, in genere è soddisfacente una finitura in cemento lucidato a grana 200 o 400. Queste finiture lasciano una finitura opaca o semilucida per gli spazi, ma raggiungono l’obiettivo di fornire un pavimento senza cuciture e sigillato per gli utenti finali.

Per altri spazi, come negozi al dettaglio, showroom o centri commerciali, in genere è soddisfacente una finitura con grana 800 o grana 1500. Questi tipi di finiture lasciano i clienti con un pavimento completamente lucido e riflettente.

Come regola generale, maggiore è la lucidatura che desideri per il tuo spazio, maggiore sarà il costo in quanto richiede tempo aggiuntivo e l’uso di utensili diamantati aggiuntivi per l’installazione corretta. A seconda della metratura del tuo spazio, ogni livello di lucidatura che desideri includere avrà un costo compreso tra € 1,00 e € 2,20 per metro quadrato.

Le dimensioni e la disposizione del pavimento

Anche la posizione dell’area che devi lucidare è un fattore importante che gli appaltatori di pavimenti devono considerare quando stimano il tuo progetto.

A causa dei processi coinvolti nella lucidatura e levigatura del pavimento in cemento, i pavimenti più grandi a volte sono meno costosi da preparare rispetto a quelli più piccoli a causa del livello di difficoltà e accessibilità. Se le aree devono essere lucidate a mano, l’installazione richiederà un tempo notevolmente più lungo rispetto a quando può essere eseguita da grandi lucidatrici industriali.

Inoltre, anche le circostanze logistiche del tuo spazio giocano un ruolo importante nel prezzo. Le installazioni al piano terra saranno generalmente più convenienti delle installazioni in cemento lucidato negli attici o negli edifici per uffici, semplicemente a causa dell’accessibilità dello spazio.

La complessità dei disegni e/o delle macchie

Come con la maggior parte delle soluzioni di pavimentazione disponibili, più elaborato è il design desiderato, maggiore sarà il costo per realizzarlo. I prezzi di un appaltatore possono variare a seconda dei progetti che si sceglie di installare. In generale, ecco cosa puoi aspettarti per il prezzo del tuo pavimento in cemento lucidato:

  • Pavimento opaco: da € 6,00 a € 18,00 per metro quadrato.
  • Pavimento lucido: da € 9,00 a € 17,00 per metro quadrato.
  • Inclusione di macchie di cemento: da € 1,50 a € 6,00 per metro quadrato.
  • Inclusione del rivestimento in calcestruzzo: da € 12,00 € 30,00 per piede quadrato, a seconda dell’elevazione e dello spessore richiesti per il rivestimento.
  • Stencil / Lavori artistici – Prezzo in base alla dimensione dell’opera d’arte desiderata.

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